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為確保債權，銀行會進行不動產抵押權設定，地政事務所會依設定金額收取設定登記規費、書狀費及謄本費，這些費用須由借款人負擔。

與功過國家考試領有合格證書的專業代書一同前往地政機關辦理房屋抵押權設定手續。

其中最受到歡迎的區域，就是中壢、平鎮、蘆竹這三區。由於交通相當便利，學區優良，房價也尚可接受，因此吸引了許多年輕家庭。

第三�?等待審核結果，銀行信貸審核第一關是用電腦評估，若是評估後無法過件，借款人想要提供其他文件加分或是有疑慮，可以經由銀行人工審核，但是這樣貸款時間會被拉長備。

▶按月繳息：每個月只繳交利息錢，本金可視貸款人經濟狀況，可隨時償還，利息則按剩餘本金下去計算。

台北房屋貸款 除了信用紀錄的好壞，銀行也會根據您的還款來源，即工作或其他財力收入綜合評估，銀行端主要是擔心，申請人沒穩定工作如何正常還款，也是主要考量。

本廣告揭露之年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算，實際貸款條件，仍以本行提供之產品為準。且每一客戶實際之年百分率仍視其個別貸款產品及授信條件而有所不同。

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桃園民間房屋貸款的優缺點 台北房屋貸款 一般民眾辦理貸款，通常首先會向銀行申請。雖然台北的銀行也有提供房屋貸款，但是由於銀行授信審核嚴格，有些借款人的條件不符，被銀行拒於門外。因此條件較寬鬆的民間房貸，有其實際市場需求。

在進行房屋二胎時，需要注意貸款風險和注意事項，如個人財務負擔增加、利率是否會異動等。請慎重考慮您的財務狀況和風險承受能力。

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